Combien peut-on acheter de mètres carrés avec 1 million de dollars ?

Partie 1 : Comparatif mondial

Lorsqu’on dispose d’un budget de 1 million de dollars pour investir dans l’immobilier, il est intéressant de comparer les différentes opportunités offertes par les grandes villes du monde. Voici un aperçu de ce que vous pouvez obtenir dans quelques-unes des métropoles les plus prisées.

New York

New York, la ville qui ne dort jamais, est l’une des plus chères au monde en termes d’immobilier. Avec 1 million de dollars, vous pouvez espérer acheter environ 30 à 40 mètres carrés dans des quartiers prisés comme Manhattan. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation précise et de l’état du bien.

Tokyo

Tokyo, la capitale japonaise, est également connue pour ses prix élevés. Avec 1 million de dollars, vous pouvez acquérir environ 85 à 100 mètres carrés dans des quartiers centraux comme Shibuya ou Shinjuku. Les prix sont influencés par la proximité des transports en commun et des commodités.

Paris

Paris, la ville lumière, est l’une des destinations les plus prisées en Europe. Avec 1 million de dollars, vous pouvez acheter environ 40 à 45 mètres carrés dans des arrondissements centraux comme le 6^ème ou le 7^ème. Les prix peuvent varier en fonction de la vue, de l’état du bien et de la localisation précise.

Rio de Janeiro

Rio de Janeiro, avec ses plages magnifiques et son ambiance festive, offre des opportunités intéressantes. Avec 1 million de dollars, vous pouvez acquérir environ 100 à 130 mètres carrés dans des quartiers comme Copacabana ou Ipanema.

Moscou

Moscou, la capitale russe, propose des prix relativement élevés mais accessibles par rapport à d’autres grandes villes. Avec 1 million de dollars, vous pouvez acheter environ 80 à 90 mètres carrés dans des quartiers centraux.

Monaco

Monaco, le paradis fiscal par excellence, est l’un des endroits les plus chers au monde pour l’immobilier avec Hong Kong. Avec 1 million de dollars, vous pouvez espérer acheter environ 15 à 20 mètres carrés dans la principauté. Les prix sont extrêmement élevés en raison de la rareté des biens et de la demande internationale.

Londres

Londres, la capitale britannique, est également l’une des villes les plus chères en termes d’immobilier. Avec 1 million de dollars, vous pouvez acheter environ 25 à 35 mètres carrés dans des quartiers du centre-ville. Les prix sont influencés par la localisation, l’état du bien et la proximité des commodités.

Hong Kong

Hong Kong, l’une des villes les plus densément peuplées au monde, est également l’une des plus chères en termes d’immobilier. Avec 1 million de dollars, vous pouvez espérer acheter environ 20 à 25 mètres carrés dans des quartiers centraux. Les prix sont extrêmement élevés en raison de la rareté des terrains et de la forte demande.

Sydney

Sydney, la plus grande ville d’Australie, offre des opportunités intéressantes mais à des prix élevés. Avec 1 million de dollars, vous pouvez acheter environ 45 à 50 mètres carrés dans des quartiers prisés comme Bondi Beach ou Surry Hills. Les prix sont influencés par la proximité de la plage, des commodités et des transports en commun.

Partie 2 : Comparatif local à Toulouse

Pour ceux qui préfèrent investir en France, il est intéressant de comparer les opportunités offertes par différents quartiers d’une même ville. Prenons l’exemple de Toulouse, une ville dynamique et en pleine expansion.

Les Carmes

Les Carmes est l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, connu pour son charme historique et sa proximité avec le centre-ville. Avec 1 million de dollars, vous pouvez acheter environ 150 à 180 mètres carrés dans ce quartier. Les prix sont influencés par la rareté des biens disponibles et la forte demande.

Empalot

Empalot, situé au sud de Toulouse, est un quartier en pleine transformation. Avec 1 million de dollars, vous pouvez acquérir environ 220 à 280 mètres carrés. Les prix sont plus abordables par rapport aux Carmes, mais le quartier offre également de nombreuses opportunités de développement et de valorisation à long terme.

Conclusion

Investir dans l’immobilier avec un budget de 1 million de dollars offre une multitude d’opportunités, que ce soit à l’échelle mondiale ou locale. Que vous choisissiez de vous tourner vers les grandes métropoles internationales ou les quartiers en pleine expansion de Toulouse, il est essentiel de bien évaluer vos besoins et vos objectifs d’investissement. Les Carmes et Empalot, par exemple, offrent des perspectives différentes mais tout aussi intéressantes pour les investisseurs avisés.

N’hésitez pas à consulter un conseiller en gestion de patrimoine pour obtenir des conseils personnalisés et optimiser votre investissement immobilier.