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L’investissement immobilier est l’une des meilleures façons de se constituer un patrimoine. Il combine plusieurs avantages : la possibilité d’investir sans apport en utilisant l’effet de levier du crédit, des avantages fiscaux, un financement par le locataire et la protection de ses proches grâce à l’assurance décès-invalidité. De plus, les taux de crédit sont à des niveaux historiquement bas et les avantages fiscaux accordés sont à l’heure actuelle particulièrement intéressants. L’immobilier à Toulouse connait une forte croissance ces dernières années (9% en 2020), une opportunité à saisir.
Suite à un rendez-vous avec un de nos conseillers en gestion de patrimoine, nous vous conseillons dans le cadre de l’étude fiscale et patrimoniale, le choix du dispositif fiscal à privilégier. Nos solutions concernent à la fois des biens résidentiels que ce soit dans l’ancien (loi Malraux), le neuf (loi Pinel) ou encore la location meublée (LMNP / LMP), Loi Censi-Bouvard, Loi Girardin, le démembrement de propriété) mais également des investissements en pierre-papier tels que les SCPI, SCI dédié, OPCI. Par ailleurs, notre cabinet de gestion de patrimoine vous accompagne de la recherche du bien jusqu’à l’acte de vente en passant par la mise en place du meilleur financement et de l’assurance de prêt.
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