Iroko Atlas : la SCPI 100% internationale qui séduit les investisseurs dès son lancement

Comment la SCPI Iroko Atlas a-t-elle collecté 20 millions d’euros en 2 heures ?

20 millions d’euros collectés en seulement deux heures.

C’est la performance remarquable qu’a réalisée la SCPI Iroko Atlas lors de l’ouverture de son tout premier véhicule. Une preuve éclatante de l’intérêt des investisseurs pour ce nouveau produit immobilier 100 % international, sans frais d’entrée, avec un objectif de rendement de 7 % par an après un délai de jouissance de seulement 4 mois.

Chez Garonne Patrimoine, cabinet indépendant en gestion de patrimoine basé à Toulouse, nous suivons de près les SCPI les plus innovantes et performantes du marché. Iroko Atlas est clairement en train de redéfinir les standards de l’investissement immobilier en SCPI grâce à sa fiscalité optimisée, sa diversification géographique et sa philosophie moderne tournée vers l’international.

Pourquoi investir dans la SCPI Iroko Atlas en 2025 ?

Une SCPI sans frais d’entrée

Contrairement à la majorité des SCPI traditionnelles, Iroko Atlas ne prélève aucun frais d’entrée, ce qui signifie que 100 % du capital investi travaille dès le départ. Cela améliore mécaniquement le rendement net attendu, et permet aux investisseurs de maximiser leur capital sur le long terme.

Un rendement cible de 7 % par an

Dès la fin du délai de jouissance de 4 mois, Iroko Atlas vise un rendement annuel net de 7 %. Ce niveau est ambitieux, mais en phase avec la stratégie dynamique de la SCPI qui investit uniquement dans des zones à fort potentiel locatif et diversification sectorielle : bureaux, commerces, logistique, santé, etc.

Une stratégie 100 % hors France : une fiscalité avantageuse

L’un des grands avantages d’Iroko Atlas réside dans sa localisation exclusive hors de France, avec un portefeuille réparti en Europe (Allemagne, Espagne, Irlande, Pays-Bas, etc.) et en Amérique du Nord.

Cela permet :

• D’échapper aux prélèvements sociaux français (17,2 %)
• De bénéficier des conventions fiscales internationales
• D’optimiser la fiscalité des revenus fonciers selon le pays d’investissement

En pratique, cela signifie que le rendement net dans la poche de l’investisseur peut être significativement supérieur à celui d’une SCPI classique investie majoritairement en France.

Quels sont les atouts concrets de la SCPI Iroko Atlas ?

• Collecte record de 20 millions d’euros en 2 heures, preuve de la confiance du marché
• Objectif de rendement net à 7 % par an, dès 4 mois après la souscription
• 0 % de frais d’entrée, pour une performance brute non amputée dès le départ
• Exposition 100 % internationale, avec des loyers issus de pays à fiscalité favorable
• Stratégie multi-sectorielle et géographique, pour réduire le risque global

Qui peut investir dans Iroko Atlas et comment ?

Cette SCPI est accessible à partir de 26 880 €, ce qui la rend adaptée aussi bien aux investisseurs aguerris qu’aux particuliers souhaitant diversifier leur épargne intelligemment.

Est-ce que la SCPI Iroko Atlas est adaptée à tous les profils ?

Comme toute SCPI, Iroko Atlas s’adresse à des investisseurs ayant un horizon de placement long terme (8 à 10 ans recommandés).

Mais grâce à sa structure innovante, transparente et performante, elle convient parfaitement :

• Aux jeunes actifs qui veulent dynamiser leur épargne
• Aux retraités à la recherche de revenus réguliers et stables
• Aux investisseurs avertis qui veulent optimiser leur fiscalité avec des revenus étrangers

Afin de bénéficier du meilleur conseil garanti et d’un accompagnement adapté et personnalisé, contactez un gestionnaire de patrimoine à Toulouse.