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De nombreux investisseurs se demandent où placer leur argent pour optimiser leurs rendements tout en limitant les risques. Dans un contexte économique toujours marqué par l’incertitude, trois options semblent particulièrement prometteuses : les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI), le viager, et le marché boursier américain.

Explorons ensemble ces trois pistes d’investissement.

1. Les SCPI : l’immobilier accessible et diversifié

Les Sociétés Civiles de Placements Immobilier (SCPI) continuent d’attirer les investisseurs grâce à leur capacité à offrir un rendement régulier et relativement stable. En investissant dans une SCPI, vous placez votre argent dans un portefeuille d’actifs immobiliers géré par une société de gestion. Les loyers perçus sont ensuite redistribués sous forme de dividendes aux associés.

Il est bien important de sélectionner une SCPI diversifiée, autant sur le plan géographique, que sur le plan sectoriel. S’intéresser exclusivement à un secteur comme le bureau où la santé peut engendrer un risque le parc immobilier de la SCPI. La diversification va lisser ce risque-là.

Investir dans une SCPI permet également de bénéficier d’une certaine protection contre l’inflation, souvent répercutée dans les loyers.

Des SCPI ont continué à faire leurs preuves cette année en présentant de forts rendements, supérieurs à 7%, comme Iroko Zen et Remake Live. La dynamique de ces SCPI devrait continuer sur ces prochaines années.

Les SCPI offrent donc une solution intéressante pour investir dans l’immobilier de manière simple et diversifiée, sans les contraintes de la gestion locative directe. Elles demeurent une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs réguliers, d’une protection contre l’inflation, et d’une diversification de leur portefeuille.

2. Le viager : un investissement solidaire et sécurisé

Le viager est une option d’investissement qui gagne en popularité, notamment auprès des investisseurs à la recherche de placements sécurisés et à long terme. En achetant un bien en viager, vous versez une rente à vie au vendeur, souvent un senior, qui peut continuer à occuper le logement jusqu’à son décès.

Ce type d’investissement présente plusieurs avantages : il permet d’acquérir un bien immobilier à un prix souvent inférieur à celui du marché, et la rente est souvent revalorisée annuellement en fonction de l’inflation. Le viager pourrait être particulièrement attractif dans des zones où l’immobilier est sous tension, comme certaines grandes villes françaises ou des destinations prisées des retraités en Europe du Sud.

Sécurisé, solidaire, et offrant des perspectives de rendement attrayantes, il mérite une place dans une stratégie de placement diversifiée.

3. Le marché boursier américain : des opportunités malgré la volatilité

Malgré une volatilité accrue, le marché boursier américain demeure une référence incontournable pour les investisseurs du monde entier. Les perspectives économiques sont marquées par des incertitudes, mais aussi par des opportunités, notamment dans le secteur technologique, qui continue de croître malgré les cycles économiques.

Les entreprises de la tech américaine, notamment celles positionnées sur l’intelligence artificielle, la cybersécurité et les énergies renouvelables, présentent des potentiels de croissance importants. Par ailleurs, la diversification géographique offerte par l’investissement dans des actions américaines peut aider à répartir les risques dans un portefeuille.

Il est donc essentiel de rester vigilant face aux politiques monétaires de la Réserve Fédérale (Fed) et à la situation géopolitique mondiale, qui peuvent influencer les marchés.

En choisissant soigneusement les secteurs et les entreprises dans lesquels investir, tout en gardant à l’esprit une diversification appropriée, il est possible de tirer parti de la dynamique de croissance de l’économie américaine. De plus, le marché boursier américain va connaître quelques mouvements cette semaine, puisque mercredi, le taux d’inflation américain sera publié.

Conclusion

Les opportunités d’investissement sont nombreuses et variées. Que ce soit à travers les SCPI pour une diversification immobilière, le viager pour un placement sécurisant et solidaire, ou le marché boursier américain pour capter la croissance des secteurs innovants, il est essentiel de bien définir ses objectifs et sa tolérance au risque avant de faire un choix.

Pour cela, nous nous engageons à vous accompagner dans vos démarches et vous conseiller au mieux en fonction de votre profil investisseur, ainsi que vos perspectives d’horizons.

N’hésitez pas à contacter un gestionnaire de patrimoine !